Где лучше арендовать офис компании

Сегодня, в период экономической нестабильности в стране, мало какие компании имеют достаточные финансовые возможности для приобретения в собственность коммерческой недвижимости для своей работы. В связи с этим процветает такое направление деятельности, как аренда коммерческой недвижимости. Опыт показывает, что аренда нежилых помещений – едва ли не единственная возможность для начинающего бизнеса организовать бумажную работу и общение с клиентами, не имея средств на покупку офиса. При этом аренда помещения должна быть осуществлена с умом, чтобы потом не пришлось платить дорогой ценой за неудачно расположенный офис и отсутствие по этой причине клиентопотока.

Как выбрать место аренды коммерческой недвижимости

Когда компании необходима аренда помещения для размещения офиса, то следует рассматривать сразу несколько возможных направлений решения данного вопроса. На сегодняшний день аренда нежилых помещений возможна в специализированных офисных зданиях, а также в жилых многоквартирных домах (на цокольном этаже). Если площади цокольного этажа не были распроданы, то имеет место аренда коммерческой недвижимости, которая обычно интересует частные фирмы и компании, не имеющие собственных офисов. Опыт показывает, что в большинстве случаев компании стараются найти помещение для офиса подешевле, а самая доступная аренда помещения – это как раз занимание площади на цокольном этаже одного из многоквартирных домов. Надо отметить, что превалирующее большинство новостроек сегодня имеет первый этаж, полностью отведённый под коммерческое использование. Такие помещения редко приобретаются в собственность, что даёт дополнительный виток развитию такого направления, как аренда нежилых помещений в многоэтажных домах. Следует признать, что аренда помещения в жилом доме имеет много преимуществ.

Плюсы аренды офиса на цоколе жилого дома

Итак, аренда коммерческой недвижимости – очень популярная сделка, которая нередко заключается с застройщиками многоквартирных жилых домов и жилищных комплексов. При этом аренда офисных помещений на первых этажах жилых домов может выгодно отличаться от съёма помещения в специализированном офисном центре, но только при определённых условиях. Практика показывает, что лучше всего арендовать офис в таком доме, который находится под крылом хорошо зарекомендовавшей себя управляющей компании. Не секрет, что управление жилищным фондом сегодня перешло в частные руки – такие услуги предоставляют специализированные обслуживающие организации. Если такая организация надлежащим образом выполняет свои обязательства, то придомовая территория всегда чистая, мусор вывозится регулярно и не портит картину, ремонт фасада, коммуникаций, объектов общего пользования всегда осуществляется своевременно и без задержек. Одним словом, хорошая управляющая компания – это залог того, что здание всегда будет находиться в отличном состоянии, а также того, что можно смело размещать в нём офис престижной компании – её репутации ничто не угрожает.