Купить квартиру без помощи мошенников

Каждый человек, желающий купить квартиру, не раз испытывал страх быть обманутым. Для того чтобы опасения не превратились в реальность, нужно знать основные схемы, используемые мошенниками.

Продажа квартиры без согласия супруга
Чтобы установить факт регистрации брака, достаточно заглянуть в паспорт. Если собственник квартиры утверждает, что не женат, и в паспорте не стоит штамп о регистрации брака, покупатель склонен ему верить, и без опасений приобретает квартиру. Однако нередки случаи, когда при замене паспорта страница о регистрации брака остается пустой. В этом случае не следует удивляться появлению законного супруга, требующего расторжения сделки. Убыток, при данном виде мошенничества, будет нанесен в том случае, если в договоре указана неполная стоимость квартиры. Расторгнув сделку, продавец вернет только сумму, указанную в договоре.

Продаем квартиру дважды
Собственник квартиры пишет заявления об утере документов в нужные инстанции и получает дубликаты. В один и тот же день с небольшим интервалом в разных нотариальных конторах оформляются сделки купли-продажи одной квартиры. Затем счастливый продавец навсегда исчезает. Повезет тому покупателю, чья сделка зарегистрирована первой.

«Недострой»
Этот вид мошенничества – один из самых сложных, и требует материальных затрат. Если вы хотите купить квартиру в Балашихе, в Москве или другом крупном городе, обращайтесь только к провереныым временем компаниям, таким как финансово - строительная корпорация "Лидер". Вся махинация мошенников выглядит так : они снимают несколько офисов в центре города, рекламируют продажу квартир в строящемся доме по привлекательной цене. В это время действительно ведется подготовка к строительным работам. Когда все, или почти все, квартиры в доме проданы, стройка «замораживается» на неопределенный срок, а строительная компания признается банкротом.

«10-й задаток»
Когда просмотр жилья завершен, и покупатель изъявил желание купить квартиру, он оставляет задаток, и стороны назначают время совершения сделки. В назначенный день продавец переносит встречу на более поздний срок. Когда время совершения сделки подходит, телефон продавца отключен, а квартира принадлежит другим людям, паспортные данные, указанные в договоре, не соответствуют действительности.

С каждым годом мошенники изобретают новые способы обмана покупателя. Поэтому при совершении сделки купли-продажи нужно быть предельно внимательным, не пренебрегать консультацией специалистов, и, в случае обнаружения преступных действий, обратиться в правоохранительные органы.